Overzicht
Omschrijving
charmant huis
Deze prachtige bel-etagewoning ligt in een rustige straat, vlakbij het bruisende centrum van Vilvoorde. De woning heeft een complete renovatie ondergaan en wordt met liefde onderhouden. Hier is hoe het huis is ingedeeld. Op de begane grond betreed je een ruime inkomhal die leidt naar een veelzijdige ruimte, ideaal voor een vrij beroep. Er is ook een gezellige slaapkamer van 10 m² met een handige dressing en een moderne doucheruimte met wastafel en toilet. Een aparte wasruimte en berging met een efficiënte Buderus condensatieketel maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer stap je op het terras dat uitkijkt op de tuin, waar achteraan een charmant houten tuinhuisje staat. Op de eerste verdieping kom je via de hal bij een toilet met wastafel. De woonkamer, bestaande uit een gezellige salon met een knisperend haardvuur en een ruime eetkamer van 38 m², biedt een aangename leefruimte. De gloednieuwe keuken, compleet uitgerust en voorzien van elektrische rolluiken, nodigt uit tot culinaire avonturen. De eethoek grenst aan een terras dat toegang biedt tot de tuin. De tweede verdieping herbergt een hal die leidt naar een royale slaapkamer van 28 m² met een praktische inbouwkast en handmatige rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en nog een inbouwkast. Daarnaast vind je hier nog een toilet, een berging en twee extra slaapkamers, elk met handige inbouwkasten en elektrische rolluiken, evenals een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor of k
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003151920-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1140 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980921 - 1842 |