Overzicht
Omschrijving
eengezinswoning
Deze ruime eengezinswoning biedt een overvloed aan potentieel en beschikt over alle essentiële ruimtes die een woning nodig heeft. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 18m², een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau, speelkamer, of ... van 17m², en een praktische wasplaats van 9m², die toegang biedt tot een handige benedendouche en een gezellige veranda van 12m², die op haar beurt leidt naar de goed onderhouden tuin. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonkamer van 30m², een aparte keuken en een royaal toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Op de derde verdieping bevindt zich momenteel een bergzolder van 25m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Let wel op dat hiervoor nog een trap en zolderopening moeten worden voorzien. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie ruime kelders met een totale oppervlakte van 48m², wat zorgt voor extra opslagruimte en mogelijkheden. Weet dat er op deze woning een renovatieverplichting rust om het gebouw energiezuiniger te maken binnen de 5 jaar. Mogelijks krijgt u hiervoor wel premies of een renteloze lening.
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205-0003132968-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1286 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980919 - 1815 |