Overzicht
Omschrijving
huis met garage
Deze uitstekend gelegen 3-gevelwoning in Koningslo-Vilvoorde is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen, biedt deze woning veel mogelijkheden. Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers wordt u begroet door een ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor deze ruimte het hart van het huis vormt. Een handige bureauruimte op het gelijkvloers biedt extra functionaliteit en flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De zolder kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of een veelzijdige ruimte naar keuze. De woning beschikt over een volledige onderkeldering met voldoende bergruimte, inclusief een garage die toegankelijk is via de achtergevel. Buiten is er een mooie tuin, met een royaal oppervlak en een gunstige zuidelijke oriëntatie, ideaal voor genieten op zonnige dagen. Belangrijk om te vermelden is dat er een energetische renovatieverplichting rust op deze woning. U kunt hiervoor echter genieten van premies of een lening tegen een lage rentevoet.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221118-0002729072-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1360 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980891 - 1845 |