Overzicht
Omschrijving
Charmante en instapklare gezinswoning met tuin in een topbuu
Century 21 Best House heeft het genoegen u deze nieuwe opportuniteit voor te stellen, ideaal gelegen in een bijzonder gewilde residentiële wijk, op de directe grens met Strombeek-Bever.
Deze aantrekkelijke woning onderscheidt zich door haar uitstekende staat van onderhoud, haar opmerkelijke lichtinval en haar perfect doordachte volumes voor een comfortabel gezinsleven.
Volledig en smaakvol gemoderniseerd, biedt ze een royale en gezellige woonkamer, een lichtrijke veranda die uitgeeft op de tuin, twee badkamers en drie mooie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite onder het dak met hoogwaardige ingebouwde kasten.
Buiten geniet u van een aangename, nagenoeg perfect zuidgerichte tuin 🌿☀️, ideaal voor maaltijden op het terras, ontspannende momenten of spelende kinderen.
🏠 De troeven van de woning:
✅ Recente condensatieketel
✅ 3 mooie slaapkamers
✅ 2 badkamers / doucheruimtes
✅ Lichtrijke veranda
✅ Zuidgerichte tuin zonder inkijk
✅ Rustige en residentiële wijk
✅ Perfect onderhouden woning
Een warme en instapklare woning, klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen in een bevoorrechte omgeving, in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
📞 INFO EN BEZOEKEN
Wacht niet te lang om deze parel te ontdekken! Neem vandaag nog contact op met CENTURY 21 Best House via 02/268.21.50.
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 43 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251012-003707762-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39370 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Best House (IPI 504491)
| Adres |
Rue F. Vekemans 121
1120 - Neder-over-Heembeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7743946 |