Overzicht
Omschrijving
Charmante, gerenoveerde woning zoekt nieuwe eigenaar.
Bent u op zoek naar een warme thuis in een rustige en aangename omgeving? Dan is deze sfeervolle gezinswoning in Peutie zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal kom je binnen in de aangename, lichtrijke leefruimte. De gezellige living sluit mooi aan op de praktische open keuken, waardoor je hier een fijne en open leefomgeving krijgt waar koken, ontspannen en samenzijn centraal staan.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, voorzien van zowel een douche als een ligbad.
Op de eerste verdieping vind je 2 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, Met de trap kom je op de 2 verdieping als logeerkamer of als extra ruimte voor wie thuis werkt.
De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer, die perfect kan worden ingericht als bureauruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er op deze ruimte praktische bergruimte voorzien.
Kom genieten in de tuin.
De gezellige tuin vormt een echte troef van deze woning. Hier kan je heerlijk samenzitten met vrienden en familie, genieten van een zomers barbecue of de kinderen rustig laten spelen. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is de ideale plek om te genieten van zonnige dagen.
Maar er is meer...
Achteraan in de tuin bevind zich een ruime atelier van maar liefst 14.7 vierkante meters. Ben jij een handige Harry ? Dan is dit de ideale plek om te klussen en werken. Liever een eigen fitnesruimte, creatieve hobbyruimte of misschien zelfs een persoonlijke mancave?
De woning heeft een kelder die tal van opbergruimte bied. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Troeven van deze woning:
3 ruime slaapkamers
Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
Lichtrijke leefruimte
Rustige ligging in Peutie
Ideaal voor gezinnen of koppels
mancave of werkplek voor handige Harry's
kelder
Een woning met ruimte, mogelijkheden en een gezellige buitenomgeving waar je je meteen thuis kan voelen. die door de jaren gerenoveerd en goed onderhouden is, een vernieuwde ketel, oven, zonnepanelen en een EPC C.
De gunstige ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Ontdek zelf de aangename sfeer en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Benieuwd naar deze verborgen parel? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Peutie |
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2026.618-0003893012-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4466 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
kompas
| Adres |
10A Tisseltbaan
2801 - Mechelen |
|---|---|
| Naam van de agent | Magale Anna |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 491 13 98 42 |
| Externe verwijzing | Charmante Gezinswoning zoekt nieuwe eigenaar. |