Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning in het centrum van Vilvoorde
Eengezinswoning te koop in het centrum van Vilvoorde.
Deze gesloten bebouwing combineert een centrale ligging met een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich in het centrum van Vilvoorde, vlak bij scholen, openbaar vervoer, het station, parken, ziekenhuis en belangrijke invalswegen. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt voor wie meteen wil verhuizen. Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor hobby of bureau.Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (9 m²) met toegang tot de leefruimtes.
• Woonkamer (20,3 m²) met aangename leefruimte.
• Keuken (5,7 m²) uitgerust met gasfornuis, oven, dampkap, koelkast en diepvries.
• Badkamer (4,8 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel.
• Vier slaapkamers van 8,9 m², 9 m², 12 m² en 14,7 m².
• Nachthallen voor een praktische circulatie in de woning.
• Kelder (14 m²) met extra bergruimte.
• Zolder (8 m²) bereikbaar via vaste trap.
Troeven:
• Gelegen in het centrum van Vilvoorde nabij station en openbaar vervoer.
• Geen renovatieverplichting dankzij EPC-label D.
• Vier kamers
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251022-0003712219-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 336 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 421 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Vilvoorde) (IPI 202793)
| Adres |
14 Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000093tIvIAI |