Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige HOB in doodlopende straat
Zoekt u een ruime, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een rustige en centrale locatie in Vilvoorde? Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich in een kindvriendelijke, doodlopende straat in Vilvoorde. U geniet hier van optimale rust met Park Rollewagen op wandelafstand, het treinstation op fietsafstand en een zeer vlotte verbinding naar de E19 en de Brusselse Ring.
Bij het betreden van de woning valt meteen de warme uitstraling van de mooie zwarte keramische doorlopende tegel op. De gezellige leefruimte met aparte eethoek sluit naadloos aan op de vernieuwde keuken (2009) met alle moderne toestellen zoals inductievuur(2025) , vaatwasser (2022), combi oven en afzuigkap. De leefruimte wordt extra vergroot door de terrasoverkapping (2024) met screens om de zon of de koude lekker buiten te houden.
In de afgesloten tuin met tuinhuisje is het heerlijk genieten van het zonnetje tot de avond. Via het poortje aan de zij-kant bereik je ook makkelijk de tuin. Een inpandige garage met vernieuwde sectionale poort en een gastentoilet maakt deze verdieping compleet.
Op de 1 verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers en een stijlvol vernieuwde badkamer met douche, bad, lavabo en toilet. Op de overloop kan je nog makkelijk een bureautje plaatsen. Dankzij de zeer royale slaapkamer op de 2e verdieping met ensuite douchekamer is er meer dan genoeg ruimte en privacy voor het hele gezin!
Dankzij de vernieuwde ramen (2015), goede isolatie en een HR ketel heeft deze woning EPC label B.
En dat alles in een doodlopende straat in Vilvoorde.
Er snel bij zijn is de boodschap! Contacteer Briljantimmo voor meer info en inschrijving op de pre-sale! 015 42 02 77 of [email protected]
Het buitenleven is een grote troef: in de gezellige tuin staat een recent geplaatste terrasoverkapping uit 2024, waardoor u beschut en extra lang van het zonnetje kunt genieten. Verder is de woning voorzien van een praktische inpandige garage met een vernieuwde poort. Neem vandaag nog contact met ons op om deze instapklare woning zelf te ontdekken!
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0003924719-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Briljantimmo (IPI 509373)
| Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788754 |
Neem contact op