Charmante HOB met ruime tuin nabij Eppegem station
In de achtertuin van het Rubenskasteel vind je deze ongelooflijk charmante halfopen bebouwing De grote ramen die contact maken met de tuin zorgen voor een instant thuisgevoel!
Deze zeer goed onderhouden woning biedt vandaag ruimte aan een mooie inkomhal met toegang tot de aparte keuken en ruime leefruimte opgedeeld in twee delen, waarvan één met open haard. Dankzij het grote raam achteraan voelt het terras met zonneluifel aan als een verlengde van je leefruimte. Het unieke groene uitzicht doet je meteen ontsnappen uit de dagelijkse realiteit.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een voldoende ruime badkamer. De zolderruimte, vandaag bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt evt. nog mogelijkheden tot uitbreiding.of creatieve bezigheden in alle rust.
De aangelegde voortuin met parkeerplaats voor 3 wagens biedt extra mogelijkheden. En de langgerekte tuin achteraan biedt ruimte voor rust, privacy en zonneschijn .
Geen renovatieverplichting (EPC C) Centrale verwarming op gas. Dit alles wordt gecombineerd met een uitstekende ligging vlak bij scholen, winkels, het openbaar vervoer (trein en bus) en belangrijke uitvalswegen met rechtstreekse verbindingen naar Antwerpen en Brussel.
Reserveer vandaag nog uw ontdekkingstijd bij Briljantimmo en laat u betoveren door de sfeer en het ongeëvenaarde zicht op het groen van deze woning.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003872835-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7926476 |
Neem contact op