Ruime charmante open bebouwing met tuin en garage in Vissena
Deze charmante open bebouwing uit 1935 is gelegen in het rustige Vissenaken en beschikt over een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een perceeloppervlakte van 827 m² geniet u hier van alle ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en groene leefomgeving. Houd er rekening mee dat er een buurtweg midden door het perceel loopt.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165,20 m² en omvat vier slaapkamers en een uitgeruste badkamer. De woning is deels gerenoveerd; enkele werken zijn reeds uitgevoerd, maar er zijn nog verdere renovaties nodig om de woning volledig in optimale staat te brengen. Dankzij de doordachte indeling en het grote aantal kamers is er voldoende plaats voor het hele gezin en eventuele gasten.
Daarnaast beschikt het pand over ruime parkeermogelijkheden met in totaal acht parkeerplaatsen, waarvan één overdekte garageplaats. Dit maakt het eenvoudig om meerdere voertuigen te parkeren en is een praktisch voordeel voor bewoners en bezoekers. Aan de gevel hangt een publiciteitsbord met contract en de som hiervoor bedraagt ongeveer € 550.
Kortom, deze woning biedt een interessante combinatie van ruimte, comfort, renovatiepotentieel en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 827 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 190 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220319-00025670259-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | NB22297/JSK/LS |
Neem contact op