Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwvilla volledig op maat in Vlamertinge!
In het gezellige Vlamertinge bieden we deze ruime nieuwbouwvilla aan, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning die volledig wordt afgestemd op zijn of haar wensen. Samen met bouwheer ARVI bepaal je zelf de stijl, indeling en afwerking van jouw toekomstige thuis.
De woning combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardig wooncomfort en energiezuinigheid. Van de indeling van de leefruimtes tot de keuze van keuken en afwerking: alles kan in overleg verder worden uitgewerkt volgens jouw smaak en levensstijl.
Indeling. De standaardindeling voorziet op het gelijkvloers in een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken die dankzij het zicht op de tuin een aangenaam geheel vormt. Verder beschikt de woning over een praktische inkomhal en de nodige voorzieningen.
Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. Een extra troef is de ruime zolderverdieping. Deze kan, afhankelijk van jouw wensen, ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over twee garages: één inpandige garage en een tweede garage achteraan de tuin.
Jouw woning, jouw keuzes. Het grote voordeel van dit nieuwbouwproject? Je hebt inspraak. In overleg kunnen zowel de plannen als de indeling en afwerking verder worden aangepast. Zo creëer je een woning die niet alleen nieuw is, maar ook écht bij jou past.
Verder zijn er nog tal van troeven: vrijheid in stijl, indeling en afwerking, 4 ruime slaapkamers, zolderverdieping met mogelijkheden, 2 garages, E-peil 25, zonnepanelen, regenwaterput van 10.000 liter en zoveel meer.
Een unieke kans om in Vlamertinge jouw eigen nieuwbouwvilla te realiseren, volledig volgens jouw wensen en met oog voor comfort en energiezuinig wonen. Ben je op zoek naar een prachtige nieuwbouwvilla? Aarzel dan niet en leg vandaag nog je afspraak vast voor een persoonlijk gesprek.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3309 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adres |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026040H |