Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoeve met bouwland & stallen op unieke landelij
Deze karaktervolle hoeve bevindt zich op een uitzonderlijk rustige en landelijke ligging tussen het centrum van De Haan en Nieuwmunster. Het eigendom omvat een authentiek hoofdgebouw, diverse bijgebouwen, stallen, garages en maar liefst 9.731 m² bouwland, samen goed voor een totale perceeloppervlakte van bijna 14.000 m².
Hoeve 'Korenzegen' dateert oorspronkelijk uit de 18de eeuw en combineert charme met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte. De hoeve beschikt over een gezellige leefruimte met houtkachel, een ingerichte keuken met eetplaats en meerdere slaapkamers en badkamers. Daarnaast zijn er verschillende nog af te werken ruimtes en een ruime zolder.
Op het domein bevinden zich tevens een keramiekstudio, meerdere opslagplaatsen, een grote schuur, twee ruime garages en diverse paardenstallen.
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing in het hoofdgebouw, verwarming op stookolie en een conforme elektrische installatie.
Een unieke eigendom voor de liefhebbers van een landelijk omgeving - vlakbij de kust.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse aan deze veelzijdige en charmante hoeve!
| Wijk of buurt | Landelijke ligging tussen De Haan centrum en Nieuw |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 13985 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003861630-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Externe verwijzing | DE24324 |