Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel
FLOBECQ – Bent u op zoek naar een uniek gelegen landelijke woning met veel potentieel ?
Misschien is dit pand dan wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
Unieke landelijke ligging met absolute privacy
Geschikt voor vrij beroep, uitbating B&B
Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
Recent gerenoveerd met behoud van authentieke elementen
Ideale mix van modern comfort en traditionele charme - eenheid van stijl
Grote tuin met jacuzzi en zwembad
Goed EPC -zonnepanelen (20) aanwezig
Richtprijs: €749.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Hyper ingerichte leefkeuken met keukeneiland, voorzien van alle comfort. Een bergruimte met toegang tot de kelder.
Een TV-ruimte/speelkamer met pelletkachel. Een ruime slaapkamer met en suite badkamer met douche, wc, wastafel, en een dressing.
Een zeer ruime woon- en eetkamer met open haard en adembenemend uitzicht.
Zo ziet de verdieping eruit:
De masterbedroom met en suite badkamer met bubbelbad, wc, wastafel en douche. Twee grote kinderkamers, waarvan één met mezzanine. Een extra dressing. Een aparte badkamer met douche, wc, wastafel en mini-dressing. Een ruime studio met ligbad, wc en wastafel.
Een garage, een bijgebouw voor het uitoefenen van vrij beroep met eigen sanitair. De gezellige binnenplaats en een tweede ruim terras, een zwembad met warmtepomp en jacuzzi.
De prachtige tuin met boomgaard en afgesloten weides, ideaal voor
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4280 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202001144 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 848 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21538 - 8571 |