Huis te koop

Belegging BAR 7.8% - Unieke centrumlocatie- Volledig vergund

Dit unieke en veelzijdige investeringspand combineert een uitstekende ligging in de dorpskern met een zorgeloze beheerstructuur, sterke historische cijfers, een 100% sluitend stedenbouwkundig dossier en een unieke opportuniteit tot waardevermeerdering.
* Uitzonderlijk Rendement: BAR 7.8% Totale jaarinkomsten € 33.002,86
* Zorgeloos Beheer : Het volledige pand (commercieel gelijkvloers 279 m² met garage/opslagplaats, 7 privatieve parkeerplaatsen én het ruime duplex appartement met royaal loungeterras) is verhuurd aan één solvabele brouwerij via één centrale handelshuurovereenkomst. De brouwerij regelt zelf de exploitatie, het onderhoud en de onderverhuur.
* Strategisch groeipotentieel : De horecazaak kent een stabiele, lokale verankering en wordt al 10 jaar door dezelfde exploitant gerund. Wegens een gepland vertrek naar Spanje volgend jaar, wordt de zaak momenteel klaargemaakt voor overdracht naar een nieuwe uitbater. Een unieke kans: uw huurinkomsten lopen gegarandeerd en ononderbroken door via de brouwerij, terwijl de komst van een nieuwe uitbater zorgt voor een modernisering en een verdere stijging van uw drankcommissies.
* 100% Stedenbouwkundig conform: Volledig vergund en recent (22/07/2026) officieel geregulariseerd. Inclusief 7 privatieve parkeerplaatsen op eigen terrein. Interesse in deze unieke belegging? Vraag vandaag nog het volledige informatiedossier met bouwplannen aan!