Overzicht
Omschrijving
Deels gerenoveerde verder af te werken woning open bebouwing
Dit pand wordt op internet verkocht van 09/06/2026 tot 17/06/2026. Deze woning open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren in de deelgemeente Vreren op een perceel van 324 m². Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer van 30 m², een keukenruimte van 27 m², een bureelruimte van 21 m² en een polyvalente ruimte van 26 m² naar keuze in te vullen. Op de eerste verdieping is er een badkamerruimte van 25 m² voorzien en bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 25 en 16 m², waarvaner één uitgeeft op een dakterras van 30 m². Achteraan de woning bevindt zich nog zo’n 40 m² tuin, waar eventueel ook nog een terras kan aangelegd worden. De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage en tuingedeelte achteraan de woning. Verder beschikt deze woning over een kelder van 16 m². Alle raampartijen zijn reeds vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming nog te installeren (mazouttank en gasaansluiting aanwezig in de kelder). Elektrische installatie gedeeltelijk aangelegd, dient verder afgewerkt te worden. Over de toestand van de ondergrond zoals vermeld in de verkoopsvoorwaarden kan er steeds inzage gedaan worden op het notariskantoor. G score: D P score: D
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 90.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen, Pragt & Monard op het nummer 012/23.11.37 (Betreden van het pand door kandidaat-kopers is steeds op eigen risico) |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231212-0003067616-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 90000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1021 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIX
| Adres |
Koninksemsteenweg, 190
3700 - TONGEREN |
|---|---|
| Naam van de agent | Koen MONARD |
| Telefoonnummer | (012) 23.11.37 |