Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op mooi perceel mét zuidgerichte tuin!
Welkom in de Vlaamse Ardennen! Deze te renoveren OPEN BEBOUWING bevindt zich op de rand met Gavere & Merelbeke, op een mooi perceel mét ZUIDGERICHTE TUIN & groot terras. De woning is tevens zeer gunstig gelegen met een vlotte verbinding naar alle invalswegen zoals N60 en E17. Het pand is gelegen op wandelafstand van het kasteeldomein Borgwal te Vurste waar je kan ontstressen na een drukke werkdag! Niet tegenstaande dat er in de nabije omgeving tal van winkels aanwezig zijn! Gavere biedt heel wat mogelijkheden zoals het verkennen van mooie fiets- en wandelroutes, lekkere gastronomie én een bruisende dorpskern.INDELING:De benedenverdieping is voorzien van een inkomhal, gezellige woonkamer, aangename keuken, ruime badkamer met bad én douche, apart toilet, ruime garage met elektrisch bedienbare garagepoort en welke toegang biedt naar de zonnige tuin! Evenals kan het bijgebouw dienen tot extra opslagruimte.Op de eerste verdieping treffen we een ruime nachthal, die de mogelijkheid biedt om nog een extra badkamer te creëren. Gevolgd door 3 volwaardige slaapkamers. Enkele kamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten.De woning heeft een zeer ruime zolder, die kan ingericht worden als extra woonruimte.Het pand is ook uitgerust met een centraal antidiefstal/branddetectiesysteem welke verbonden is met een centrale.Mogelijkheid tot aankoop aan 1% REGISTRATIERECHT en er zijn tal van bijkomende RENOVATIEPREMIES mogelijk! Zie hiervoor website van Vlaanderen voor...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 659 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 872 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003150744-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 426 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKVURLEENSTRAAT53CC |