Overzicht
Omschrijving
Exclusieve nieuwbouw (8a 72ca) + weide (22a 67ca)
Droomt u van modern wonen in alle comfort, met ruime tuin en uitzicht op uitgestrekte akkers?
Kom langs en bezoek de kijkwoning.
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/kortenaken/3473/21676192
👉 De woning wordt volledig afgewerkt naar uw wensen, met ruime budgetten en een snelle verhuis binnen 4 maanden.
Woning (8a 72ca) = € 479.000 excl. kosten (grondaandeel € 131.000 + 12% registratie, constructie-aandeel € 348.000 + 21% btw)
Weide (22a 67ca) = € 18.500 + 12% registratie (aankoop is optioneel)
🎁 GRATIS robotmaaier (Stiga A 6v t.w.v. € 999)
💸 Tot € 4.000 korting op onroerende voorheffing
⚡ E-peil ≤ E20
☀️ Tuinoriëntatie naar zuidzuidoosten
🍽️ Hyper uitgeruste keuken met uiterst stille keukentoestellen
🏠 Hoogstaande afwerking
- Aparte bureauruimte
- Ruime slaapkamers
- Dressing
- Badkamer met bad én douche
🔧 Geavanceerde technieken
- Slimme KNX-automatisatie (o.a. verlichting, stopcontacten, zonnewering, energiesturing, …)
- Wi-Fi access points in leefruimte en nachthal
- Warmtepomp met vloerverwarming én -koeling op beide verdiepingen
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Zonnepanelen
- Laadpaal
- Regenwaterrecuperatie
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 479.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 872 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Thoms
| Adres |
Molenstraat 7B
3473 - Kortenaken |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |