Overzicht
Omschrijving
Stevige woning op mooi perceel
Welkom in Waarmaarde! Op zoek naar een nieuwe thuis in een landelijke omgeving op een boogscheut van het Kluisbos en de Schelde? Dan is deze stevige woning zeker een kanshebber.Kom binnen!Via de inkomhal met gastentoilet stap je binnen met directe toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte, alsook naar de keuken met zicht over de tuin. Via de schuifdeur ga je verder naar de bijkeuken met aanhorende bergruimte/polyvalente ruimte, samen met de kelder bieden deze voldoende opbergruimte. In de veranda en op het terras is het aangenaam vertoeven, net als in de tuin die volledig naar eigen smaak in te richten is. Via de trap komt u boven in de nachthal die 3 ruime slaapkamers en de badkamer met tweede toilet samen met elkaar verbindt. De zolder biedt nog meer opbergruimte. Via de doorgang langszij is er parkeerplaats voor minstens 3 wagens en vind je de garage met (nog meer) zolderruimte terug, ideaal als hobbyruimte.De woning geniet een zeer stevige structuur met tussenvloeren uit beton, het dak is reeds geïsoleerd en de elektriciteit is volledig conform. EPC 425 kWh/m2.jaar - label E - renovatieverplichting, mits het vervangen van de enkele beglazing kan aan de renovatieverplichting worden voldaan.5 keer wauw
Stevige constructie
Losstaande garage
Landelijke vergezichten
Drie slaapkamers
Conforme elektriciteit
Kom jij hier binnenkort thuis?Bram beantwoordt met plezier jouw vragen en leidt je nog liever rond in deze gezellige woonst. Contacteer he...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | context_property-page.to_refurbish |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 514 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 367 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003209567-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 268000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 518 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | vk447 |