Overzicht
Omschrijving
Charmante, ruime woning gelegen in het hart van Waasmunster
NIEUWE PRIJS! De uiterst bijzondere art-deco gevel, de goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer en de diverse invalswegen zijn slechts enkele van de vele troeven van dit instapklaar pand. Het pand bezit vijf slaapkamers, twee badkamers, een tuin en een ruime leefruimte met ingebouwde keuken. Eventueel is er ook een mogelijkheid om een praktijkruimte te maken op het gelijkvloers. De indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte vooraan aan de woning van 4,5 m X 9m, eetkamer van 3,5m X 5m, badkamer met toilet, ingebouwde keuken van 3,5 m X 3,5m. Een tweede inkomhal met aparte deur aan de straatkant van 1.5 meter breed op 9m lang, voor onder andere met een fiets te passeren en waar ook de brander staat. Deze inkomhal geeft ook rechtsreeks toegang tot de tuin. Een overdekte hal van 3m breed op 9 meter lang. Verder is er een terras van 3,5 m op 7 meter breed. De tuin is ongeveer 15 meter diep en 7 meter breed inclusief een tuinhuis. 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers (2 met zicht op de straat en 1 met zicht op de tuin), badkamer met toilet. 2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 kan gebruikt worden als studeer/leefkamer, deze laatste is 3,5 m breed op 8m lang. 3de verdieping: Kruipzolder G score: A P score: B
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231026-0003024945-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 684 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Liesbeth MULLER Notaris
Adres |
Kerkstraat, 25
9250 - Waasmunster |
---|---|
Naam van de agent | Kato VERCAUTEREN |
Telefoonnummer | (052) 46.12.79 |