Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers op toplocatie
Bent u op zoek naar een pareltje op idyllische locatie in natuurgebied de Ketelbossen, alsnog dichtbij het centrum van Waasmunster? Hier geniet u van fauna en flora van 's morgens tot 's avonds.
De woning werd de voorbije jaren reeds grondig gerenoveerd: dak, ramen, badkamer, verwarmingsinstallatie, rolluiken, elektriciteit, sanitair, voortuin, ...
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met nieuwe aanbouw en keuken uitgerust met toestellen.
De eerste verdieping werd ingericht met 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De zolderverdieping werd omgetoverd tot ruime slaapkamers / polyvalente ruimte van +/- 40 m².
Als kers op de taart is deze woonst volledig onderkelderd, de kelder is ingericht met wasruimte en biedt talloze stockagemogelijkheden.
Extra troeven:
airco met warmtepomp (opwarmen & koelen)
20 zonnepanelen
slimme laadpaal
Parkeren kan op de ruime oprit of in de afzonderlijke garage.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens info EPC.
Stedenbouw in aanvraag sinds 15/6 - geen voorkooprecht van toepassing - geen renovatieplicht van toepassing
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 849 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003901866-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 927 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753352 |