Overzicht
Omschrijving
Prachtige BEN-woning met 3 slaapkamers en tuin!
Welkom in deze stijlvolle BEN-woning uit 2022 waar ruimte, licht en hedendaags wooncomfort centraal staan. Zodra u binnenkomt, wordt u verrast door een uitzonderlijke leefruimte met een plafond dat open is tot in de nok. De grote raampartijen en de vide zorgen voor een unieke sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. De open leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne en ingerichte keuken. Bovendien beschikt u op het gelijkvloers nog over een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en een wasplaats met op maat gemaakte dressing. Op de 2de verdieping is er een 3de grote slaapkamer en een open ruimte met uitzicht dat momenteel als bureauruimte is ingericht. Zuidgericht en zeer fraai aangelegde tuin met groenblijvende leibomen en uitweg achteraan. Twee autostaanplaatsen voor de woning met voorziening om elektrisch te laden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Vloerverwarming via warmtepomp. Elektriciteit is conform en de woning beschikt over 10 zonnepanelen. Gemeenschappelijke fietsenberging. Zeer rustige ligging doch op wandelafstand van het centrum van Waasmunster. Diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving. Goede verbinding naar E17. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en hedendaagse woning met karakter. Boek vandaag nog uw afspraak!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 859 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Bulteel (IPI 504711)
| Adres |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
|---|---|
| Externe verwijzing | db1239 |