Huis te koop

KNAPPE HERENWONING MET EPC C OP TOPLOCATIE

Op een centrale locatie in Waasmunster verzoent deze karaktervolle herenwoning authentieke charme met eigentijds comfort. Op een perceel van 470 m² met zuidoostelijke oriëntatie biedt de woning meer dan 225 m² bewoonbare oppervlakte, verrijkt met glas-in-loodramen, mantelschouwen, een open haard en knappe parkettegels.
Op het gelijkvloers vindt u een inkompoort met garage voor twee wagens (33 m²), een lichtrijke leefruimte (38 m²) met groen tuinzicht, een traphal met extra toilet en bergruimte, een uitgeruste keuken (17 m²) met toegang tot een ruime kelder, een badkamer met ligbad en lavabo (9,5 m²) en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. De zeer ruime zolder biedt extra bergruimte of plaats voor drie bijkomende slaapkamers.
Technisch is de woning bij de tijd: centrale verwarming op stookolie, hoogrendementsbeglazing, 18 cm dakisolatie, EPC-label C, elektriciteit conform tot 2051 en voorzieningen voor zonnepanelen. Buiten geniet u van een zonnige tuin met terras, tuinberging en extra werkruimte.
De ligging is een troef: nabij scholen, openbaar vervoer en winkels, met vlotte verbindingen via E17, N16, N41 en N70. Wandel- en fietsroutes zoals de Durmedijken, de Waasmunsterse Heide en de Kouter liggen op wandelafstand. Een instapklare woning die charme, ruimte en comfort verenigt.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!