Overzicht
Omschrijving
Op Te Frissen Woning Met Stalling En Weide
Halfopen bebouwing gelegen op wandelafstand van het centrum van Wachtebeke. De op te frissen woning beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer met gashaard, een keuken, inkomhal, garage, toilet, slaapkamer en veranda. Op het eerste verdiep zijn er ruime 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder beschikt de woning over een kelder.
De woning komt met een groot perceel grond van om en beide 2.500m² en is voorzien van een ruime stalling met een bruikbare vloeroppervlakte van 130m². Het dak van de stal is recent vernieuwd.
Verdiep -1:
– Kelder
Gelijkvloers
– Inkomhal
– Woonkamer
– Keuken
– Slaapkamer/bureau
– Toilet
– Garage
– Veranda
– Stal (130m²)
1ste verdiep:
– Nachthal
– 3 slaapkamers
– Badkamer
Totale perceelopp.: 2.497m² | Bewoonbare opp.: 155m²
Adres: Molenhoek 39 – 9185 Wachtebeke
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: 380.000 EUR
EPC: 661 kWh/m² jaar (Renovatieplicht)
KI: 662
Verwarming: gas
Elektrische keuring: NIET conform
Asbestattest: aanwezig
Woongebied en agrarisch gebied (weide)
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
P-score: B | G-score: B
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: [email protected]
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 201.631
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2497 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 661 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231101-0003029368-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 662 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kantoor Van Hecke (IPI 509715)
Adres |
Stationsstraat 57
9950 - Lievegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 9 377 51 54 |