Huis te koop
475000€
3 slaapkamers 152 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 3 slpks en grote tuin
Welkom in deze ruime en recent gerenoveerde woning, gelegen op een perceel van 689 m² met een bewoonbare oppervlakte van 152 m².
De woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met voldoende bergruimte en een aangename buitenomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Verder zijn er een apart toilet, een praktische berging/wasruimte en een ruime inkomhal.
Ook de hoofdslaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een eigen dressing en aansluitende badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Hierdoor is comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche en lavabo.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het ruime terras. Daarnaast zijn er twee grote opbergruimtes, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra stockage.
De woning beschikt over een ruime oprit, afgesloten met een elektrische poort. Er werd bovendien reeds een aansluiting voorzien voor een laadpaal.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woning.
Bezoekdag op zondag 13 september 2026.
Bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak. Inschrijven kan eenvoudig via de voorziene reservatielink, waarbij je zelf een beschikbaar tijdstip kan kiezen.
https://calendly.com/jolienderijcke/bezoekmoment-molenhoek-72
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 689 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|