Overzicht
Omschrijving
Instapklaar-gerenoveerde woning 2slk, terras, rustige locati
Halfvrijstaand streekstenen huis, instapklaar! met omheinde terras op een zeer rustige locatie. Binnen vindt u een charmant interieur, volledig en met veel smaak renoveert voor enkele jaren. BG beschikt over een volledig ingerichte keuken met Mieleapparatuur (stoomoven, bordenwarmer, vaatwasser) en Novi afzuigkap. De eetkamer gaat over naar een cosy zitkamer met dubbele schuifpuien naar het terras. Voorzien van massief parket en Bourgondische stenen vloeren en een massief eiken trap. 1e. verdieping (45 m²): 1 slaapkamer met kleedkamer, douche, bad en WC De vloeren zijn voorzien van bamboe. 2e verdieping: kantoortje, 1 slaapkamer met douche en WC. Vloeren voorzien van laminaat. Technisch: Verwarming en warm water productie met warmtepomp Viessman. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektrische installatie voldoet aan de wetgeving. Uitstekende isolatie (EPC n°20230911003005, B/ 102kwu/m², totale18200 kWu/j. Aan de overkant staat een 2de parkeerplaats ter beschikking. Heel rustige ligging in een straatje met lokaalverkeer en op 5 minuten loopafstand van het centrum van Weismes met alle voorzieningen. Op 10 minuten van het Ardens stadje Malmedy en de E42. Bijgaande informatie graag via [email protected] Lia Ploumen
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230911003005 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18200 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 403 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immoge (IPI 503697)
Adres |
Rathausplatz 5
4700 - Eupen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7223 |