Huis te koop

Freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten in Weismes

Entdecken Sie dieses attraktive, freistehende Haus in sehr gutem Allgemeinzustand, ideal gelegen in der Rue Saint-Saturnin 6 in Weismes, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Weismes und dessen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind.

Das Anfang der 1980er-Jahre auf einem 1.454 m² großen Grundstück errichtete Haus wurde 2018 in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang über eine Außentreppe. Die ursprüngliche Innentreppe ist weiterhin vorhanden, derzeit jedoch verschlossen, sodass die beiden Ebenen bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden können.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit für 678 € vermietet, während das Erdgeschoss und die Kellerräume vom Verkäufer genutzt werden.

Die Immobilie erfordert keine größeren Arbeiten und ist wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle, die zu einer ausgestatteten Küche führt, welche sich zu einem angenehmen Wohn- und Essbereich öffnet. Ein Holzofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Ein zur Küche hin offener Bürobereich ergänzt diesen Wohnbereich.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zu einer großen, optimal nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, vervollständigen diese Etage.

Die Etage ist über eine Außentreppe des Hauses zugänglich. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro genutzt werden kann. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten vervollständigen diese Einheit.
Die 2018 eingerichtete Wohnung befindet sich in einem perfekten Zustand.

Das Untergeschoss ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von außen zugänglich. Es verfügt über eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie vier Kellerräume.

Außenbereich: der großzügige, sorgfältig gepflegte und schön angelegte Garten bietet viel Grünfläche und lädt dazu ein, die schönen Tage im Freien zu genießen.
Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten mit Toren, wodurch die Unabhängigkeit der beiden Wohneinheiten zusätzlich gewährleistet wird.

Das Haus ist mit einer PV-Anlage, einer Heizung von 2014 sowie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Der Strom ist konform.