Overzicht
Omschrijving
WEINVEST heeft het genoegen dit lichte, ruime huis te presenteren, gebouwd in 2022, ideaal gelegen aan de rand van de velden, op 5,82 hectare grond, in een rustige wijk van Walhain, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, E411, apotheek, sportcentrum, enz.). Dit huis biedt 183 m² woonruimte (totale oppervlakte 230 m²), 4 slaapkamers (waaronder een master suite) en 2 badkamers met douche. Je zult genieten van een grote, lichte woonkamer van 72 m² die uitkomt op een recent ingerichte, volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit, een bijkeuken, een garage en een kelder. Een goed georiënteerd terras, een mooie tuin met uitzicht over de velden en een parkeerplaats maken dit huis compleet. EPB A+, 20 fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, elektrische boiler, elektrisch oplaadpunt, PVC ramen met dubbele beglazing. Ventilatie met dubbele doorstroming, elektriciteit volgens de regels en slimme meter. Verkoop onderworpen aan btw. Gezond, licht en functioneel, doelgericht en energiezuinig, gebouwd met kwaliteitsmaterialen en klaar om meteen in te trekken. Dit huis heeft geen werk nodig en wacht gewoon op jou om zijn nieuwe verhaal te schrijven. Wacht niet te lang! CONTACT tel: 02/319.46.46 - e-mail: [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: **** Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoo
Bouwprijs exclusief BTW | € 445.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 489 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426010827 |
CO₂ Uitstoot | 1440 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5052 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5923458 |