Ruime en gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin
Deze woning, gelegen aan de Hannuitsesteenweg 195 in Walsbets (Landen), heeft heel wat te bieden.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² en een perceel van 480 m² geniet je hier van bijzonder veel leefruimte. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, een ingerichte keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ook op energetisch vlak zijn er verschillende troeven, waaronder 20 zonnepanelen.
Buiten kan je genieten van de zuidoostgerichte tuin met ruim terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende praktische bergruimte.
De ligging in Walsbets biedt een mooie combinatie van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Landen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabijheid.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning met een goede bereikbaarheid!
Interesse of graag meer informatie? Neem gerust contact op!
Thibaut Engelbos – Immo Vesta
+32 470 84 78 21
[email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 5947 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 480 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaut ENGELBOS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 87571617 |
Neem contact op