Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning / investeringspand
+++ Heidestraat 125, 1741 Wambeek +++
Deze woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en is vandaag volledig instapklaar, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen of een interessante investering. Bij het binnenkomen treft u een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, die mooi overgaat in de volledig uitgeruste open keuken met aansluitende berging (plaats voor wasmachine en droogkast). Vanuit de keuken is er rechtstreekse toegang tot het terras, dat bovendien uitgerust is met een zonneluifel. Op het gelijkvloers is ook een gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet, en een extra berging. De tweede slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze kamer werd volledig afgewerkt met inbouwkasten om de ruimte optimaal te benutten. De woning beschikt over een conforme elektrische keuring, dubbele beglazing en airconditioning, en biedt alle hedendaagse comfort. Bovendien is er een oprit voorzien waar één wagen (eventueel twee kleinere) kan parkeren. Via een doorgang naast het terras komt u uit in een zeer mooie tuin, waar u kan genieten van de natuur in volle rust. Interesse? Neem contact op via 0478/059 069 of info@immoteam.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2617740-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 414 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Immo Team (IPI 206148)
| Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680190 |