Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en koer
ERA BLAVIER stelt u deze ruime eengezinswoning voor, gelegen aan de Rue de Souverain-Wandre 3 in 4020 Wandre, vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 122 m² op een perceel van 60 m² biedt deze gerenoveerde woning ruime kamers en een praktische indeling, ideaal voor een gezin.
Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer van 21 m² , een eetkamer van 15 m² en een keuken van 12 m². Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers van 12 tot 16 m² en 2 badkamers , met voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buiten beschikt dewoning over een privékoer , ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Op technisch vlak beschikt het pand over een geïsoleerd pannendak, spouwmuurisolatie, houten en PVC-raamkozijnen, individuele elektrische verwarming en fotovoltaïsche zonnepanelen .
De woning is vrij van bewoning en vormt een mooie opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, gerenoveerde woning dicht bij alle voorzieningen.
EPC C – 244 kWh/m²/jaar – nr. 20261013057948. Elektrische installatie niet conform.
Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet contractueel bindend.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013057948 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39254 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 244 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009kOTZIA2 |
Neem contact op