Maison rénovée 4 chambres avec cour, ± 122 m² à Wandre
ERA BLAVIER vous présente cette spacieuse maison unifamiliale située Rue de Souverain-Wandre 3 à 4020 Wandre, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Développant une superficie habitable de ± 122 m² sur une parcelle de 60 m², cette maison rénovée offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 21 m² , d'une salle à manger de 15 m² et d'une cuisine de 12 m². Les étages accueillent 4 chambres de 12 à 16 m² ainsi que 2 salles de bains , offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
À l'extérieur, une cour privative complète agréablement l'ensemble et permet de profiter des beaux jours.
Sur le plan technique, le bien dispose d'une toiture en tuiles isolée, d'une isolation des murs creux, de châssis en bois et PVC, d'un chauffage individuel électrique, d'un boiler électrique ainsi que de panneaux photovoltaïques .
Actuellement libre d'occupation, cette habitation constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison rénovée offrant de beaux espaces de vie.
PEB C – 244 kWh/m².an – n° 20261013057948. Électricité non conforme.
Informations et mesures communiquées à titre indicatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013057948 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39254 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 244 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009kOTZIA2 |
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