Overzicht
Omschrijving
Charmant huis genesteld in een groene omgeving
We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u dit charmante huis in Houyet (Wanlin), in een uitzonderlijke groene omgeving aan de oever van een beek, ideaal gelegen dicht bij de belangrijkste wegen, op een prachtig bebost perceel van meer dan 13 are. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een lichte woonkamer, een eetkamer met toegang tot een ruim terras met uitzonderlijk uitzicht, een ingerichte keuken en een bureau/slaapkamer. Boven zijn drie slaapkamers, 2 extra slaapkamers of opslagruimte, een toilet en een badkamer. Naast de garage en een kelder/wasruimte biedt de kelder veelzijdige ruimte. Centrale verwarming op olie, DV houten kozijnen, elektrische conformiteit te voorzien. PEB = E (379 kWh/m².an), unieke code 20240315004283. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaar. Wil je in een klein hoekje van het paradijs wonen, je koffers neerzetten voor de vakantie of een comfortabele gîte creëren? Vraag een bezoek aan onze agent Cécile op 0470/823.943 of op [email protected]. Wil je je eigendom verkopen met de hulp van We Invest? Wij zijn beschikbaar om u te helpen met uw project! Contacteer ons voor een GRATIS EVALUATIE zonder verplichtingen! 0470/823.943 - [email protected] °°°
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1334 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 1205 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315004283 |
CO₂ Uitstoot | 95 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53402 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 129 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512189)
Adres |
Rue du Commerce 67
5590 - Ciney |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5841234 |