Huis te koop

🏡 Vaste propriété de caractère – 278 m² habitables – Vente en nue-propriété – Wanze

Située à Wanze, dans un environnement agréable et verdoyant, cette vaste propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son important potentiel.

Développant plus de 278 m² habitables, elle offre des espaces de vie confortables et parfaitement adaptés à une grande famille ou à un investisseur recherchant une opportunité patrimoniale.

🔹 Composition du bien:

Rez-de-chaussée :
Vastes pièces de vie lumineuses
Séjour spacieux de ± 46 m²
Grande cuisine fonctionnelle
Véranda de ± 30 m²
Bureau (± 6 m²)
Cellier
Cave à vin
Vaste garage de ± 46 m²

Étage :
Suite parentale
Deux chambres supplémentaires
Mezzanine offrant un bel espace polyvalent
Buanderie
Salle de bains

🌿 Extérieurs
Cour de ± 71 m²
Serres
Superbe parcelle de 3.732 m²

🔧 Équipements & techniques
Châssis double vitrage PVC avec volets
Différents systèmes de chauffage
PEB : E
Électricité non conforme
Revenu cadastral : 1.233 €

💼 Modalités de vente – Vente en nue-propriété
Prix de la nue-propriété : ± 290.000 € (paiement différé)

Modalités :
• 20.000 € payés à l’acte
• 1.500 € par mois, indexés, pendant une durée de 15 ans

Au terme des 15 ans, vous devenez pleinement propriétaire (réunion de la nue-propriété et de l’usufruit), ou plus tôt en cas de décès des occupants.

Simulation indicative :
Valeur vénale estimée du bien : ± 500.000 €

À titre comparatif, pour un achat classique financé à 3,5 % sur 25 ans, la mensual