Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen woning met landelijke verzichten
Deze vrijstaande, karaktervolle parel heeft een overvloed aan authentieke elementen en is gelegen tussen de landerijen in Waregem, doch genietend van een goede bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van 4.193 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 294 m². Indeling: Aangename inkomhal met karakteristieke elementen, gastentoilet, bureauruimte met verhoogde zitplaats (speksteenkachel aanwezig) met doorloop naar de woonkamer en eetplaats (voorzien van een massieve parketvloer, open houthaard en toegang tot de kelder). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasplaats met toegang tot de aangename keuken met verzichten (dubbele spoelzone, extra eetplaats, elektrische kookplaat, dampkap, etc.) en rechtstreekse toegang tot de tuin. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een volwaardig bijgebouw waar zich een ruime hal situeert, 3 aangename, gelijkvloerse slaapkamers met een eerste badkamer (douche, wastafel en toilet). Aansluitend beschikt deze laatste over een ruime, dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Vervolgens beschikt de hoofdwoning op de eerste verdieping over een aangename, ruime slaapkamer voorzien van massieve parketvloer en parlefoon, annex dressing met voorziening voor het inrichten van een sauna, apart toilet en de volledig afgewerkte badkamer (ligbad, inloopdouche met badkamermeubel). Het bijgebouw werd voorzien van een volledige zoldering (op heden niet toegankelijk via een trap/trapluik). Deze laatst...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4193 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817-0002966136-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 820 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | VK23039LW |