Overzicht
Omschrijving
KLOEKE HALFOPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE
VASTGOEDTOPPER! Deze schitterende halfopen bebouwing bevindt zich in Waregem op een rustige locatie met veel natuur in de omgeving vlakbij het centrum en tal van faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling: inkomhal, aparte zitplaats vooraan met direct toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keukenruimte. Extra: via de inkomhal heb je directe toegang tot de kelderberging van maar liefst 13,75 m²!
Op het 1ste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan op heden 1 kamer ingericht is als bureau. Extra: zolderluik voorzien naar de zolderruimte die als extra opbergruimte kan dienen.
Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een aangenaam terras met grasperk met zuidelijke oriëntatie waar het héérlijk vertoeven is.
Om het plaatje compleet te maken bevindt zich naast de woning een ongeziene ruime garage/atelier met directe toegang tot de tuin. Een ruimte die vaak cruciaal is in de zoektocht die niet al te vaak te vinden is binnen deze prijsklasse.
TROEVEN: instapklaar, elektriciteit conform het AREI en regenput aanwezig!
Heeft deze woning uw hart veroverd? Vraag dan snel een bezoek aan.
(Ref: SD/24054/K)
EPC: 2144401 EPC 425,00 kWh/m²
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 9 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20190325-0002144401-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 431 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
Externe verwijzing | SD/24054/K |