Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met zonnige tuin
www.deerlijkseweg162.be
TE KOOP: EXCLUSIEVE VASTGOED TOPPER, prachtig gerenoveerde halfopen woning met modern comfort en bijgebouw in Waregem.
Deze charmante half open woning, werd volledig gerenoveerd en biedt alle hedendaags comfort. Met 156m² bewoonbare oppervlakte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een uitstekende woonervaring. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met gastentoilet, val je direct de sfeervolle en lichtrijke living binnen. Gezelligheid troef door de vele raampartijen voor optimale inval van natuurlijk licht en haardvuur voor cozy avondjes thuis. Een moderne en ruime keuken die voorzien is van alle gemakken en opbergruimte met toegang naar de ruime kelder en technische ruimte met wasplaats. Vanuit de keuken is er zich het zonnige en zeer grote terras met visvijver en onderhoudsvriendelijk tuin. Deze geniet door de slimme aanleg zeer weinig inkijk van de buren. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers voorzien van airco, 2 walk-in dressings en de badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Als kers op de taart is er het volledig ingerichte bijgebouw, met een open keuken en eetplaats, zithoek, douchekamer, toilet en berging. Gunstige centrale ligging nabij Waregem. Goede verbinding naar scholen, winkels, ... Er zijn maar liefst 4 parkeerplaatsen op de oprit.
Een bezoek brengen? Contacteer Stein via [email protected] of 0468 41 38 48
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Waregem |
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 95 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231211-0003051800-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 786 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16028 - 292227 |