Overzicht
Omschrijving
Unieke Villa Te Koop in Waregem met garage
Deze prachtige karaktervolle villa is een pareltje om U tegen te zeggen. Gelegen in Waregem met een uitstekende verbinding in de Vredestraat.
Indeling: Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met gastentoilet, aan uw rechterkant kom je in de leefruimte met zithoek en eetplaats voorzien van houtkachel. Doorlopend hebben we de keuken met zicht op de groene tuin. Ook is de kelder toegankelijk via de keuken. Aansluitend aan de keuken kan u genieten van de zon in de veranda met zicht op de tuin. Aan de linkerkant van de inkom kan u een tweede woonkamer vinden dat dienst kan doen als praktijk/slaapkamer want aansluitend hebben we de bureauruimte. Op het eerste verdiep hebben we de badkamer met ligbad en douche, twee slaapkamers en een dressing.
Aarzel niet om deze parel te bezoeken!
Troeven
* Karaktervolle villa
* Vier kamers en/of praktijkruimte
* Groene private tuin
* Oprit met ruime garage
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Lig…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 507 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200204-0002244084-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stormestraat 100
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|