Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en prachtige tuin.
Deze charmante halfopen-woning is gunstig gelegen met vlakbij het centrum van Waregem . Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer (bus en trein) alsook met de uitvalswegen E40 en de expresweg N382. Voldoende winkelgelegenheid, restaurants, cafés en onderwijsinstellingen in de nabije omgeving.
Troeven:
-982 m² perceeloppervlakte.
-4 slaapkamers.
-2 badkamers.
-Garage.
-Grote tuin.
Indeling:
Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer ingedeeld in een zitruimte en een eetruimte gekoppeld aan een open nieuwe keuken afgewerkt met duurzame materialen. Vanuit de woonkamer heb je een direct contact met de ruime tuin. Verder heb je nog een kelder die perfect gebruikt kan worden als opslagplaats en een ruime garage.
Verder op het gelijkvloers heb je een apart gastentoilet, een badkamer met een lavabo en een bad. Aparte bureau ruimte, de masterbedroom met op maat gemaakte inbouwkasten en een tweede badkamer bestaande uit een dubbele lavabo en een inloopdouche.
Op het eerste verdiep heb je drie ruime slaapkamers allen voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten.
In de zomer kan je genieten van een lekkere aperitief en een barbecue met vrienden of familie in de tuin.
Contacteer TOP- vastgoed voor een afspraak bij dit TOP- pand op het nummer 0475 700 700
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 982 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003151070-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | PIJK92JR9/05 |