Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met magazijn
Halfopen woning met magazijn
Welkom in deze halfopen woning met magazijn/werkplaats van maar liefst 80m2, dankzij de instapklare toestand is deze woning helemaal klaar om bewoond te worden.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van een ruime werkplaats. De werkruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor hobbyisten, creatievelingen of zelfs professionele ondernemers. Of het nu gaat om een atelier of werkplaats dit is zeker een extra troef aan de veelzijdigheid van deze eigendom.
Het huis beschikt over een gezellige tuin en terras, perfect voor ontspanning met vrienden of familie.
Nog een pluspunt aan de woning is de EPC C - score, dit wil dus zeggen dat het huis niet in aanmerking komt voor een renovatieverplichting!
Deze woning beschikt over:
Open leefruimte
Keuken incl. alle nodige apparatuur
Berging + wasplaats
Badkamer incl. lavabo, ligbad, toilet
3 slaapkamers
Toilet
Bureau mogelijk op overloop
Zongerichte tuin
Werkplaats/garage van 80m2
- Gelegen op het einde van een doodlopende straat - ideaal voor gezinnen met kinderen
- Gelegen nabij centrum en vlotte verbinding met E-17
- Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer
- CV op aardgas (recent vernieuwde gaswandketel)
- Regenput van +/- 10.000 liter
Gelieve ons kantoor in Waregem te contacteren voor een bezoek & we zien elkaar ter plaatse!
056/60.33.66.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 352 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231031-0003028947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Termote Immoburo (IPI 204872)
Adres |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | Waregem-Beekstraat 17CC |