Overzicht
Omschrijving
Leuke halfopen woning centrum Waregem inclusief 2 garages!
Ben je op zoek naar een woning met potentieel, breng dan zeker een bezoek aan deze woning.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige leefruimte die dankzij de grote raampartijen veel licht binnenhaalt en een mooi zicht biedt op de zonnige tuin met terras. De keuken sluit hier mooi bij aan en kan naar wens gemoderniseerd worden.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage die rechtstreeks verbonden is met de woning. Achteraan het perceel bevindt zich een tweede garage, bereikbaar via een straat met niet-doorgaand verkeer – een praktische meerwaarde voor extra parkeermogelijkheden of hobbyruimte.
Troeven op een rij:
Halfopen bebouwing met veel lichtinval
Gezellige leefruimte met tuin en terras
3 slaapkamers, nachthal en badkamer
Inpandige garage + tweede garage achteraan het perceel
Achteraan bereikbaar via rustige straat zonder doorgaand verkeer
Woning met potentieel, vraagt opfrissingswerken
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LE BEAU INVEST
| Adres |
Nachtegaallaan 17
8790 - Waregem |
|---|---|
| Naam van de agent | christel steeman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470518744 |