Overzicht
Omschrijving
Exclusieve luxe-villa te koop in het Villapark in Waregem
Deze exclusieve luxe-villa bevindt zich in het Villapark te koop in Waregem. Met een riante bruikbare oppervlakte, een mooi afwerkingsniveau en de integratie van moderne energie-efficiënte technieken biedt deze eigendom een wooncomfort van het hoogste niveau.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal - vestiaire - apart toilet - centrale leefruimte met haard - gezellige salon met eetruimte die zicht geven op de terrassen en tuin - uitgeruste keuken met ontbijthoek - nieuwe aanbouw met ruime zithoek en prachtige bar met zicht op het zwembad en de tuin - master bedroom met ensuite badkamer (een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel) - dubbele garage
Eerste verdieping
2 slaapkamers met elk een douchekamer - een grote, multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra bureauruimte of extra slaapkamer(s)
Het sluitstuk van deze unieke eigendom is de magnifiek aangelegde tuin van 1.617 m². Centraal op het domein ligt het verwarmde buitenzwembad, geflankeerd door een riant lounge-terras in hardhout
Deze eigendom te koop is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Waregem en nabij belangrijke invalswegen zoals E17.
Interesse in deze prachtige eigendom te koop in Waregem? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via 056 605 605 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1752 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251028-0003716171-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2804 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26087 |