Huis te koop
498000€
3 slaapkamers 221 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Alleenstaand huis op gunstige ligging te koop in Waregem
Ontdek dit huis tijdens de Pre-sale dinsdag 23/06 van 17u30 tot 18u30, maak nu je afspraak!
Ontdek dit alleenstaand huis met 3 kamers en een aparte bureauruimte op gunstige ligging te koop in Waregem! Gelegen op een mooi perceel van ca. 1.081m² biedt dit huis alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een prachtige tuin om in te ontspannen. Het huis is gunstig gelegen met een vlotte bereikbaarheid nabij invalswegen.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal - bureauruimte - gastentoilet - lichtrijke leefruimte in parket met houthaard - ingerichte keuken - wasberging met douche - dubbele garage - kelder - aangename tuin met diverse terrassen en zicht op paardenweide
Eerste verdiep:
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer
Zolder met valtrap
ALGEMENE INFO
- Gunstig EPC
- Zonnepanelen (14)
- Smappee laadpaal
- Warmtepomp
- CV gas
- Dubbel glas ( Afzelia hout)
- Rolluiken
- Regenwater 2 x 5.000L
TROEVEN
- Gunstige ligging nabij invalswegen
- Mooi goed onderhouden eigendom
- Gunstig EPC
* Eigendom beschikbaar vanaf 01/04/2027
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 23/06/2026 tussen 17:30 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1081 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251219-0003762350-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1175 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26088 |