Overzicht
Omschrijving
Statige bungalow met tal van mogelijkheden op topligging
Op zoek naar een ruime woning met karakter en potentieel?
Deze statige bungalow aan de Desselgemseweg 119 in Waregem biedt een unieke kans voor wie ruimte en een uitstekende ligging waardeert.
Gebouwd in 1973 op een perceel van 861 m², beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 176 m².
Dankzij de solide structuur en praktische indeling vormt dit pand de ideale basis voor een renovatie naar eigen smaak.
Via de ruime inkomhal bereikt u een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met houtkachel en een aansluitende keuken met toegang tot de tuin. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.
Een grote troef is de inpandige garage van 37 m² met ruimte voor wagen en washoek.
Zowel via de keuken als garage bereikt u de zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kan genieten.
Verder beschikt de woning over rolluiken, een kruipkelder met extra kelderruimte (12 m²), aansluiting op stadswater en een boorput. De ruime zolder biedt bijkomend potentieel voor extra kamers of hobbyruimte.
De ligging is uitstekend, met vlotte verbindingen naar het centrum van Waregem en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij.
Kortom: een karaktervolle woning met veel ruimte en renovatiepotentieel op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 68 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 861 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 729 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003857034-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeroen Van Geen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475429456 |