Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers & veel potentieel!
In een rustige woonstraat in Waregem (Beveren-Leie) bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 676 m². De buurt is residentieel en rustig (zone 30), met een vlotte bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder twee scholen die zich in dezelfde straat bevinden, wat deze ligging extra praktisch maakt voor gezinnen.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, een aparte keuken, vier volwaardige slaapkamers, een bureauruimte en twee badkamers. Daarnaast is er een ruime kelder die extra bergruimte biedt. De indeling is logisch en biedt mogelijkheden om de woning verder af te stemmen op eigen wensen.
De zolder is ruim en momenteel bereikbaar via een zolderluik. Deze kan dienen als bergzolder en biedt, mits verdere aanpassingen, potentieel voor bijkomende invulling.
Achteraan bevindt zich een grote tuin met terras, die voldoende ruimte en privacy biedt. Verder is er een bijkomend tuingedeelte met diverse fruitbomen, wat een meerwaarde kan zijn voor wie graag met groen bezig is of wil genieten van een natuurlijke omgeving.
De woning is meteen bewoonbaar, er werden in het verleden reeds bepaalde renovaties uitgevoerd, en tegelijk biedt ze door haar volume, perceeloppervlakte en ligging een degelijke basis voor verdere aanpassingen en energetische verbeteringen.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte in een rustige woonomgeving!
Bel snel voor een afspraak naar 056/96.08.00 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 628 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251213-0003747949-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97109 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 649 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adres |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 7269 - 566 |