Overzicht
Omschrijving
Handelspand met ruime woonst in Waregem
Te koop: ruime halfopen woning in de Vredestraat, centraal gelegen in Waregem, op korte afstand van het administratief centrum en belangrijke invalswegen.
Deze woning staat te koop met een vanaf prijs doe gerust een hoger bod.
Deze woning biedt veel ruimte en mogelijkheden voor een groot gezin of wie houdt van extra hobby- en werkruimtes. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand, terwijl de vlotte verbindingen naar omliggende steden een troef zijn. Het EPC-label C zorgt voor een degelijk energiecomfort.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Functionele keuken
• 5 slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten
• 2 badkamers voor extra comfort
• Garage en carport voor meerdere voertuigen
• Gezellig terras
• Wasplaats en atelier voor hobby of opslag
• Polyvalente ruimte voor kantoor of speelkamer
• Kelder voor extra bergruimte
Troeven:
• Centrale ligging nabij centrum en invalswegen
• Ruime indeling met 5 slaapkamers en meerdere functionele ruimtes
• EPC-label C voor degelijk energiecomfort
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Jérôme 0472/61.10.10.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250917-0003688407-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 280 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 280 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1043 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008W0ujIAC |