Huis te koop
542500€
3 slaapkamers 189 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Waregem centrum
Via een charmant golvend klinkerpad bereik je de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke eetruimte en gezellige living met zwevende trap en ingewerkt TV-meubel vormen het hart van de woning. De open keuken is volledig uitgerust met onder andere een wijnfrigo, frigo, oven, microgolf en kookplaat en zitgedeelte. Aansluitend vind je een praktische keukenberging én een aparte wasberging. Het grote schuifraam brengt je naar een ruim terras en een volledig aangelegde tuin met graszone, sierplanten, haag, bomen en een wadi — perfect ingericht op de toekomst én ideaal om van elk seizoen te genieten.
Achteraan de aangelegde tuin bevindt zich een gezellig overdekt terras waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Dit sluit aan op een anderhalve garage met automatische poort, bereikbaar via de zijkant van de woning met bijhorende staanplaats.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom afgewerkt met tapijt. Dit is een zeer lichtrijke ruimte dankzij de twee grote raampartijen die daarenboven een uniek uitzicht bieden. Hier beschik je bovendien over een losstaand bad en een royaal lavabomeubel, vloer afgewerkt in aquasensa.
Een woning die uitblinkt in charme, hedendaagse afwerking en praktische indeling — pal in het centrum van Waregem.
De woning wordt verkocht onder registratierechten (12% of 2%).
Duurzame woning
- Hybride warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers
- Warmtepomp met airco in elke kamer
- EPC-label A
Interesse? Vraag een bezoek aan
Interesse in deze woning? Vraag een bezoek aan via Sarah: 0492/72.50.50
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 198 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 542500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|