Overzicht
Omschrijving
Topper te Waregem op rustige ligging EPC B en praktijkruimt
Bent u op zoek naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking?
Deze stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt!
Instapklaar en gebouwd met oog voor detail
Indeling:
✅ Ruime inkomhal
✅ Voorplaats die nu dienst doet als praktijkruimte ook ideaal als thuiskantoor
✅ Lichtrijke open leefruimte ideaal voor gezinnen met zicht op de zonnige tuin
✅ Ruime eetplaats met veel lichtinval en kwalitatieve inbouw maatkasten en inbouwspots
✅ Volledig uitgeruste open keuken met Oven, microgolf, vaatwasser, frigo/diepvries, dampkap, spoelbak en veel kastruimte.
✅ Badkamer met bad, inloopdouche, lavabo met meubel en spiegel, plaats voor wasmachine
verdieping 1:
✅ Gigantisch ruime slaapkamer kan verdeeld worden in 2 kamers indien gewenst
✅ 2 de slaapkamer
Verdieping 2:
✅ Master bedroom met inloopdressing
TROEVEN:
✅ Achteraan de tuin poolhouse/atelier aanwezig ideaal voor een zelfstandige
✅ Aangelegde tuin met aangelegd terras, buitenverlichting en stopcontact
✅ Centrale verwarming op gas
✅ Waterontharder aanwezig
✅ Dubbele beglazing PVC
✅ Rustige ligging
✅ Kelder aanwezig
Mis deze kans niet om te wonen in een instapklare woning op een toplocatie in Waregem
M preview doe een bod vanaf €349 000 met een richtprijs van €389 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19.
Mis deze unieke kans niet!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231002-0003004123-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 744 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07679 |