Overzicht
Omschrijving
Moderne villa te koop in Waregem
Kom en ontdek deze recente, architecturale villa met high-end afwerking te koop in Waregem tijdens de Pre-sale op zaterdag 12/09 van 10u30 tot 12u.
Deze voormalige Renson-modelwoning is high-end afgewerkt en is voorzien van moderne domotica en hoogwaardige materialen. In de tuin is het zalig genieten onder de overdekte lounge.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet- lichtrijke leefruimte in parket met grote glaspartijen en gashaard - volledig ingerichte keuken die uitgeeft op het terras (verstelbare lamellen) - aangelegde tuin met overdekte lounge en tuinberging (verwarming - verstelbare lamellen - speakers)
1e verdiep:
Kamer 1 met dressing - kamer 2 met dressing - open ruimte die mogelijkheid biedt voor 3de kamer - apart toilet - uitgeruste badkamer (ligbad - inloopdouche - dubbele lavabo)
ALGEMENE INFO
• Verkoop onder registratierechten
• Warmtepomp lucht- water met vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Regenwaterput 5.000l
• Domotica
• Screens
• Verlichting inbegrepen
TROEVEN
*Staat: High-end modelwoning (Renson)
*Comfort: Geïntegreerde domotica en energiezuinig
*Techniek & Luxe: Hoge afwerkingsgraad met maatwerk en topmaterialen
*Buitenleven: Geavanceerde overdekte lounge voor vierseizoensgenot
*Locatie: Gunstige ligging in Waregem
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 12/09/2026 tussen 10:30 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 678 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34040-G-2016_149/EP15712/L006/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 13 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 938 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26137 |