Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle vernieuwbouw op topligging in Waregem
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning op een topligging in Waregem combineert een hoogwaardige afwerking, energiezuinig wonen en uitstekend wooncomfort. Dankzij het gebruik van duurzame materialen en een doordachte indeling is dit de ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en biedt op het gelijkvloers de mogelijkheid tot volwaardig wonen met een slaapkamer en badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
Met een EPC A, vloerverwarming en kwalitatieve afwerking geniet u hier van een moderne en aangename woonbeleving. De verzorgde tuin vormt bovendien een extra troef en biedt een aangename buitenruimte.
Troeven:
*Volledig gerenoveerd – vernieuwbouw
*Energiezuinig (Label A)
*Warmtepomp en Vloerverwarming
*3 slaapkamers + 2 badkamers
*Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
*Veel natuurlijk licht
*Topligging in Waregem
Plan uw bezoek in:
[email protected]
0476 27 95 22
| Beschikbaar vanaf | 3 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Waregem |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34040-G-OMV_2024005703/EP19561/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850902 |