Te renoveren halfopen woning op topligging, op wandelafst...
Deze halfopen bebouwing ligt op een zeer goede locatie, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en het station van Waregem. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, pendelaars en wie graag alles te voet of met de fiets bereikt.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte, die directe toegang verleent tot het overdekte terras en de volledig afgesloten tuin. Verder vindt u er de keuken, een wasplaats, een berging en een apart toilet. Ook is er een ruime droge kelder aanwezig. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer met bad, enkele lavabo en toilet. Tot slot beschikt de woning over een garage.
De woning is volledig te renoveren naar eigen smaak. Bij de foto’s werden renders toegevoegd die tonen hoe het pand er na renovatie kan uitzien.
Ook geschikt als kantoor- of handelspand: dankzij de ligging en indeling is een professionele invulling mogelijk, zoals een tandartspraktijk, kapsalon of kantoorruimte, eventueel gecombineerd met wonen op de verdieping.
Troeven:
Wandelafstand van centrum, scholen, winkels en station
Volledig naar eigen smaak te renoveren
Mogelijkheid tot kantoor- of handelspand
De renders dienen louter ter illustratie en zijn geen weergave van de huidige of definitieve toestand.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
|---|
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 830 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Oude Vijvestraat 33, 8790 Waregem |
Neem contact op