Overzicht
Omschrijving
Zuidgerichte villa + praktijk/kantoor te koop in Waregem
Deze goed gelegen, zuidgerichte villa van 1300 m² is gelegen in Waregem en biedt vele mogelijkheden voor een zelfstandige.
Het gelijkvloers van ca 200 m² bestaat uit 2 delen
woongedeelte van ca 100 m² : inkomhall, toilet, living (45 m²) met open haard, zuidgerichte veranda (30 m²) met zonnewering, keuken.
recent (2011) en lichtrijke praktijkruimte van ca 100 m² met aparte inkomruimte en toilet, eventueel nog uit te breiden (54 m²)
Verdieping: 5 ruime kamers waarvan enkele met ingemaakte kasten - badkamer - een afzonderlijk toilet.
Droge en ruime kelder.
Zeer ruime en zuidgerichte tuin met alle privacy.
Centrale verwarming op gas (recente ketel) – alle ramen voorzien van functionele luiken - regenwaterput. Airco in nieuwbouwgedeelte.
Aan de voorkant van de woning zijn er een 6 -tal parking plaatsen voorzien ( op eigen terrein ) en een 3- tal auto staanplaatsen achter de omheining van de villa.
Zeer centraal gelegen eigendom: - 300 m van een school - 500 meter van ziekenhuis - 100 m van bushalte - 300 m van station - 700 m van de markt van Waregem.
Heeft u vragen over het kopen of verkopen van een woning? Aarzel niet om ons te contacteren.
Deze woning wordt te koop gesteld met een scherpe vanaf prijs! doe een hoger bod
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200908-0002008863-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 274 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1526 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20580 |